Hur många får man bo i en lägenhet – lagar och regler

Det är inte helt enkelt att klargöra hur många man får bo i en lägenhet. För att undersöka saken närmare måste man titta på vad hyreslagen säger. Där finns inga specifika lagbestämmelser som fastställer det exakta antalet personer som får bo i en lägenhet, men det finns annat som ska beaktas.

Hyreslagen betonar istället att hyresgäster måste upprätthålla ”ordning, sundhet och gott skick” och inte störa grannar eller omgivningen i övrigt.

I vissa fall specificerar hyresvärdar i hyreskontraktet det tillåtna antalet boende i lägenheten. Emellertid måste hyresvärden bevisa att hyresgästen inte lever upp till kraven på ”ordning, sundhet och gott skick” genom att presentera bevis i det specifika fallet.

Att leva upp till hyreslagen

Om det bor för många personer i en lägenhet kan det bli svårare att uppfylla bestämmelserna enligt hyreslagen. Till exempel kan ökat slitage uppstå, ventilationssystemets kapacitet kanske inte räcker till för alla hyresgäster, och att ha fler människor på en trång yta kan resultera i att lägenheten inte anses vara en sund miljö för de boende.

Det är dock viktigt att notera att varje fall bedöms individuellt. Att bara vara fler boende än vad som anges i hyreskontraktet är inte alltid tillräckligt för att anse att boendet inte uppfyller kraven för ”ordning, hälsa och gott skick”.