Fastighetsägaren är skyldig att se till att entrédörrar eller liknande till skyddsrum öppnas och låses upp om regeringen beslutar om höjd beredskap. Fastighetsägaren kan i förväg utse en annan person, exempelvis en fastighetsskötare, som är ansvarig för att låsa upp portar och dörrar som leder till skyddsrummet om fastighetsägaren själv inte har möjlighet.
Under höjd beredskap är fastighetsägaren eller nyttjanderättshavare till ett skyddsrum skyldig att göra skyddsrummet tillgängligt och bereda plats åt dem som behöver skydd. Tänk på att skyddsrum ofta saknar tillgänglighetsanpassningar och därför kan personer behöva hjälp för att ta sig till ett skyddsrum eller annan plats där man kan söka skydd exempel i en tunnel eller tunnelbanestation.
